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[摘要] 2013年到来，新的房地产调控政策还未出台，那究竟会对岛城主城区有哪些影响呢，众说纷纭。不少业内人士表示，房价上涨也是迟早的事情。新市北刚刚成立，原来的四方区许多楼盘都在万元以下，但是两区合并，慢慢融合之后，房价自然不能同意而语，也许早点儿买房子是不错的选择。
价格：均价18000元/平方米
动态：香山美墅阔景高层均价17000元/平，小高层均价18000元/平，洋房均价22000元/平。11月18日香山美墅140—260㎡山地高层、小高层已开盘。面积区间140-270平米，户型方正通透格局。
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香山美墅南接银川西路，西靠浮山香苑，占据青岛城市核心。项目占地8.3万平方米，总建筑面积11万平方米，面积区间从130到280平米，户型以三室、四室为主，产品类型涵盖联排别墅、退台洋房，仅661户，55%的超大绿化率，1.3的超低容积率市区罕有，重新定义了舒适人居的标准。香山美墅整体采用德式风格，外立面设计庄重典雅、气度不凡。项目独有30套联排别墅，8栋退台洋房位于项目 ，7栋瞰景高层在北侧呈一字排开，户户均拥有极佳的观景视野和高度。
香山美墅实景图
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