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[摘要] 首套房贷款利率是多少？银行今年年内两次降息，根据大部分房贷者跟银行之间的合同约定，如果本月底前不再调息的话，从明年1月1日起，降息前已经贷款购房的购房人将真正享受到降息后的较低利率。
银行今年年内两次降息，根据大部分房贷者跟银行之间的合同约定，如果本月底前不再调息的话，从明年1月1日起，降息前已经贷款购房的购房人将真正享受到降息后的较低利率。首套购房者下个月起的月供将能省多少钱？昨天，记者联系银行业内人士为购房者算了一笔账。
根据部分房贷者跟银行签订的房贷合同，在降息前已经完成贷款合同的购房人要从第二年的元月一日起才能享受新利率。市民王先生说，他是今年3月份在我市一家股份制商业银行做的首套房商贷，他还记得当时的央行贷款利率是7.05%，银行在此基础上给他打了9折，贷款60万，分20年还清。
我市一家银行业内人士表示，按照等额本息的还款方式，如果从现在到明年1月1日前不调息，从明年开始，王先生每月可以少还157元。而如果王先生是二套房贷，按照利率1.1倍计算，则月供将减少201元。
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