“现在业内外对厦门的房价已经达成了一个共识——厦门房价跌不下去。”厦门均和房地产评估咨询有限公司董事长王崎分析，厦门房价跟今年1月、2月份比，价格涨了近30%。

据统计，自今年4月份起，厦门房价已经出现连续7个月上涨，且涨幅均位于百城排行榜前列。目前，厦门岛内外价格趋势为“3-2-1”，即岛内核心地段均价基本都在三万左右，靠边区域以及进岛站价位处于两万上下，其他则在一万左右。而岛外目前的整体均价虽然还在万元以下，但岛外资源型板块价格已经立稳万元之上，房价“3-2-1”格局已实现。近几日，立丹行机构总裁董媛做出大胆预言，经过未来五年的发展，厦门的价位将向“5-3-2”趋势发展。

“到2020年，我国将实现人均GDP翻两翻，工资涨了，房价不翻番怎么说得过去?”十八大期间，胡锦涛在报告中称将全面深化经济体制改革，并提出小康社会目标，2020年将实现GDP与人均收入比均翻番。看到这则消息时，不管是买房者还是卖房者，内心都要沸腾起来了。2020并不遥远，再过十二年就到了。十二年后，GDP翻两番，房价还会下跌?

另一项数据统计显示，截至2012年12月11日，今年厦门已出让11幅、即将出让2幅含住宅功能的土地，全部位于岛外。今年，厦门岛内或面临住宅用地“零出让”的尴尬局面，业内人士预测，岛外住宅用地的供应缩水，特别是岛内住宅用地的“枯竭”，将加速明年岛内房价的上涨，推动厦门房价“5-3-2”格局的形成。