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[摘要] 8月楼市“涨声”一片,记者对南京全市八大板块75家重点在售楼盘,进行了涨跌分析。对比发现,8月南京房价环比七月上涨了0.67%,近四成的样本楼盘“喊涨”。其中江北板块 楼盘 多,共有9家 ,城中、城南板块 为平稳,仅个盘微涨。此外,本月除仙林、城北板块房价下跌外,其余板块房价均有所上浮。
8月楼市“涨声”一片,记者对南京全市八大板块75家重点在售楼盘,进行了涨跌分析。对比发现,8月南京房价环比七月上涨了0.67%,近四成的样本楼盘“喊涨”。其中江北板块 楼盘 多,共有9家 ,城中、城南板块 为平稳,仅个盘微涨。此外,本月除仙林、城北板块房价下跌外,其余板块房价均有所上浮。
城南板块的8个楼盘样本未出现“普涨”的情况,房价整体上涨了0.64%,三家楼盘出现了价格上浮,其中包括金浦名城世家、柏悦澜庭、朗诗绿色街区,涨幅在200——300元/平方米左右。
老楼盘方面,金浦名城世家8月份并无新增房源,目前1号楼、6号楼剩余的房源已为数不多,所以整体的均价有所上涨。
在售的主要房源集中于1号楼,83-88平米两房还剩两套房源,折后均价15100元/平方米,115-126平米三房折后均价14700元/平方米,全款97折、按揭98优惠。6号楼目前还剩余150平米左右房源,折后均价14000元/平米起,多为东边户,目前还剩3套房源。
据了解金地自在城也“缺席”本月的城南市场,其八期 后两栋房源一直未面市,目前主售11号楼,面积87、113平方米,均价8600元/平方米,与七月份价格持平。
此外,朗诗绿色街区、石林大公园、柏悦澜庭等3家楼盘8月份也都没有新房源上市计划,因此价格保持了相对平稳,并未出现太大的波动。
本月板桥新盘世纪城金域华府首度开盘,随后凤凰和美“接踵”推新,推出四期 后两栋6、9号楼,折后均价在15900元/平方米,与前期房源价格持平。此外,善水湾、蓝岸live科技青年街区等2家楼盘在8月也相继推出新房源,但开盘价格也均维持了之前的销售价格。