价格比对，性价比称雄

不过笨笨也不能光盯着现房，价格也是实实在在要考虑的，笨笨来做个对比，与海岸华府形成竞争的楼盘主要有中南世纪城和阳光香蜜湖，海岸华府正在于房天下联合推出团购优惠，“起价6300元/平， 优惠5000抵7万”综合优惠下来，均价6900元/平左右，而中南世纪城均价6700元/平，阳光香蜜湖均价7000元/平，貌似中南世纪城价格 。

但买房的价格比对不能单纯看均价，海岸华府目前与房天下合作的户型位于6#和27#，都是小高层和高层，整体的公摊在16%-20%之间，相对于动辄25%以上的大高层，海岸华府的户型得房率更高一些，举个例子，同样100平的户型，小高层的公摊是20%，高层的公摊是25%，实际得到的房屋使用面积就相差5平左右，按照7000元/平计算，就有3.5万的差距，这是其一

其二，海岸华府是现房销售，8月份的社区绿化即将完成，10月就有房源交付，这一点也极受首置群体，尤其是新婚一族的亲睐。买现房可以去实体了解，工程质量肯定能保证，早交房也能够剩下一笔租房的资金来。

这样看来海岸华府和阳光香蜜湖在性价比上好像更胜一筹，目前阳光香蜜湖中小户型已经基本售罄，剩下的大户型对刚需而言压力较大，而海岸华府在售的还有部分中小户型，这也是笨笨马上要提到的。