青岛市规划局网站透露，市北CBD将再入驻三个大项目，建住宅、写字楼以及商业建筑等。具体规划分为三块，分别是民建大厦项目、连云港路66号项目、镇海路7号商品房及商业设施项目。

民建大厦项目

民建大厦项目位于青岛市市北区，西临连云港路，北望敦化路，南隔延吉路，基地形状规整，周围分布有万达广场，新兴体育场，锦绣华城居住小区，青岛市图书馆，家乐福超市等设施，商业发展前景乐观，氛围浓厚。

规划中要求民建大厦根据周边现有的商业类型，寻求与周边的差异化业态方式，并对建筑之间的空间给予充分的考虑，使得这些公共空间互相连接，形成体系，并与周边的城市开发联接起来，共同构造安全舒适的城市空间环境，通过高效的空间营造设计，基地将有潜力成为一个复合功能，而又具有商业价值的城市功能区。另外，依据规划要求设置物业管理、变电站、换热站等设施。