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[摘要] 买房,价位是重中之重,可挑选到一个好户型更是一辈子的美差。年终将至,小编特意将往期网友关注度高的户型点评搬上PK台,孰优孰劣,让您明眼看个清楚明白。
传统二居室 谁更胜一筹?
代表楼盘:城建竹韵山色金光丽园 同样位居崂山区,一街之隔的两项目几乎坐享着同样的周边配套,二居设计虽在面积上有些出入,到底谁能拔得头筹呢?
代表户型:95平二居 87.91平二居
户型点评:城建竹韵山色95平2室2厅1卫功能分区明晰,该户型还是能够很好地满足普通三口之家的生活需求的。客厅、卧室、厨房等主生活区做到了全明设计,保证了良好的通风采光效果。
(优点)城建竹韵山色该户型设计上基本做到了南北通透,尤其是主生活区——卧室、客厅,通风、采光效果都是相对不错的。餐厅与客厅打通,避免了单个采光源,保证了室内的亮度。功能分区相对明确,动静分离,利于提高生活质量。主卧连接大面积阳台,比较适合追求卧室生活空间层次多样化的需求群体。餐厅紧挨厨房、行进方便;餐卫几乎成一条直线,装修时对管道的铺设也会或多或少有一定的益处。城建竹韵山色一期的公摊大致18—20%,按照这个算法,95平的建面有将近80平的使用空间,居住起来还是相当舒适的。
(缺点)城建竹韵山色该户型虽说做到了动静分离,但是在干湿设计上还是有一定交集的。此外,暗卫的设计也为采光带来了一定的不便。相对来说,大家还是喜欢能够采光的卫生间设计。另一方面,使用空间虽然很大,但做成两居室的布局也会造成一定的空间浪费。纵观岛城其他品牌开发商,诸如青岛万科金色城品、保利百合花园,90余平的建筑面积采用了三居室的设计格局,紧凑的空间也极大地提高了空间使用率。这一点,也是值得城建竹韵山色借鉴的。倘若设计成成长型户型,那必然会锦上添花,增色不少。