买房时，按揭购房者选好意向楼盘并交了首付款后，接下来是选贷款银行。购房者和贷款银行是双向选择，我们可以自愿选贷款银行，自然银行也是如此。
说两个案例，前段时间，马大姐就有个客户，之前信用卡逾期十多次，差点就贷不了款，上个月一个朋友买房，本来工商银行约定好可以2成首付，85折利率，但是后来，因为他是自己创业且每个月还款额比较大，之前有一段时间没上班，固定的银行 流水不满半年，就伪造了两个月流水，加上本身就够了四个月的，一共提供了半年的流水，但是后来在贷款时候被银行查出来伪造，直接取消在本行贷款资格，后来只能换银行，但首付也从之前的2成提高到了25%。
那我们再来看看，在申请贷款时，银行注重我们那些信息呢？
申请房屋贷款的基本条件
1.有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入；
3. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
4. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
5. 在银行开立个人结算账户。
购房者选三种贷款方式需要准备的资料
1）公积金贷款：
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
借款人(夫妻)银行卡；
购房合同或协议。
2）组合贷款：
借款人以及共同借款人职业收入证明；
3）商业贷款：
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买房时，按揭购房者选好意向楼盘并交了首付款后，接下来是选贷款银行。购房者和贷款银行是双向选择，我们可以自愿选贷款银行，自然银行也是如此。
说两个案例，前段时间，马大姐就有个客户，之前信用卡逾期十多次，差点就贷不了款，上个月一个朋友买房，本来工商银行约定好可以2成首付，85折利率，但是后来，因为他是自己创业且每个月还款额比较大，之前有一段时间没上班，固定的银行 流水不满半年，就伪造了两个月流水，加上本身就够了四个月的，一共提供了半年的流水，但是后来在贷款时候被银行查出来伪造，直接取消在本行贷款资格，后来只能换银行，但首付也从之前的2成提高到了25%。
那我们再来看看，在申请贷款时，银行注重我们那些信息呢？
申请房屋贷款的基本条件
1.有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2. 有正当职业和稳定的收入；
3. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
4. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
5. 在银行开立个人结算账户。