主题：保利·中央公园怎么样？你是一只小屁虫：主推户型是 57.00㎡(3室…

优势:1、交通方便，距重庆路和黑龙江路都不远
2、距离李沧商圈较近不足:1、临近重庆路，高峰时段有点吵

【最满意的一点】周边楼盘很多，且大部分都已经交付，周边的配套能跟的上，距离青岛北站也很近
【交通】出行方便
【配套】比较完善

【最满意的一点】此地距离李村商圈不算太远，将来建成之后应该会很有升值的空间，值得入手。

【最满意的一点】距离周边较成熟的社区蓝山湾二期三期和COCO蜜城都不是太远，可享用周边楼盘的配套设施。
【最不满意的一点】周边虽然有地铁线通过，但是距离M3号线距离较远，超过了1000米，将来坐地铁花在路上的时间较长。
【价格】周边的楼盘价格都在9000元/平左右。
【地段】不够繁华但也不算太偏
【交通】金水路周边，交通便利
【配套】可以借助享用周边成熟社区的配置
【环境】周边环境不错
【其他】有一定的发展潜力

【最满意的一点】距离李沧商圈比较近，现在李沧商圈愈发的不容忽视，是真真的比较好那边新来了很多超市生活起来很方便

【最满意的一点】位置不错，以后规划是个大体量的社区吧，价格应该不会比周围的差距太多吧，这单很满意。
【交通】算是很好的了。

2014年12月9日，李沧区三宗储备国有建设用地走上拍卖台。此次出让的三宗地块全部位于李沧区金水路以南、秀山路以东、虎山路以北、鸿园路以西围合区域，出让土地总面积高达13万平方米，用途涵盖商业和住宅，起拍总价超过12亿元，建成后将成为李沧中部新的大型城市综合体。

项目靠近黑龙江中路和重庆中路，南面还有在建的地铁M3号线，交通方便，周边配套也比较完善，就不知道价格如何

2014年12月9日，李沧区三宗储备国有建设用地走上拍卖台。此次出让的三宗地块全部位于李沧区金水路以南、秀山路以东、虎山路以北、鸿园路以西围合区域，出让土地总面积高达13万平方米，用途涵盖商业和住宅，起拍总价超过12亿元，建成后将成为李沧中部新的大型城市综合体。

保利这块地预计最早得明年开始建了吧，单价如果9300到9500应该是个合理售价，高于coco蜜城估计就不好卖了，现在房价下行趋势已定！未来三年都难有大动作了，这个关头拿了地又不把销量搞好那就是自寻死路了!