自2012年底青岛行政区重新划分以来，身处青岛城市中心位置的老四方就迎来了新的发展机遇。曾经有着浓厚市井气息的老城区，正在如火如荼的建设当中散发着新的活力。青岛市民除了切身感受到城市大规划进程中老四方片区日新月异的改变之外，舒适宜居的老城新区以“超高性价比”新盘，合理的新房价格也悄然地改变着青岛楼市的整体格局。老四方正在不知不觉中散发吸引力，把刚需购房者从李沧甚至更远的城阳吸引回来，这里如今已经成为“刚需”和“首改”最为青睐的楼市片区。
老企业搬迁"腾笼换鸟"老四方新盘逐年增多
曾经的老四方西部是青岛工业聚集、人口密度最大的区域。在许多人的印象中，老四方就是脏、乱、差的代名词。虽然这里曾经的工业文明推动了青岛城市的快速发展，但无论是老青岛人还是新市民都对这一区域的新房并不买账，这让老四方区域的楼市一度成为“被遗忘的区域”，就连地理方位更往北的李沧区都赶不上。
转机出现在2008年，青岛市“环湾保护、拥湾发展”的战略开始实施，位于老四方区的近百家老企业被列入了搬迁名单。从启动搬迁开始至今的8年间，老四方在不知不觉间发生着翻天覆地的改变。这一区域也逐渐被一个新名词代替——滨海新区。
除此之外，市北区在2015年共成交的13宗商住地块，其中很大一部分都位于老四方片区。而同样在2015年，曾经以“刚需腹地”著称的李沧区却在整整一年中仅有两宗地块上市找到新东家。这就意味着在2016年的青岛楼市中，老四方的新盘上市数量将远超过李沧区。
自2012年底青岛行政区重新划分以来，身处青岛城市中心位置的老四方就迎来了新的发展机遇。曾经有着浓厚市井气息的老城区，正在如火如荼的建设当中散发着新的活力。青岛市民除了切身感受到城市大规划进程中老四方片区日新月异的改变之外，舒适宜居的老城新区以“超高性价比”新盘，合理的新房价格也悄然地改变着青岛楼市的整体格局。老四方正在不知不觉中散发吸引力，把刚需购房者从李沧甚至更远的城阳吸引回来，这里如今已经成为“刚需”和“首改”最为青睐的楼市片区。
曾经的老四方西部是青岛工业聚集、人口密度最大的区域。在许多人的印象中，老四方就是脏、乱、差的代名词。虽然这里曾经的工业文明推动了青岛城市的快速发展，但无论是老青岛人还是新市民都对这一区域的新房并不买账，这让老四方区域的楼市一度成为“被遗忘的区域”，就连地理方位更往北的李沧区都赶不上。
转机出现在2008年，青岛市“环湾保护、拥湾发展”的战略开始实施，位于老四方区的近百家老企业被列入了搬迁名单。从启动搬迁开始至今的8年间，老四方在不知不觉间发生着翻天覆地的改变。这一区域也逐渐被一个新名词代替——滨海新区。
除此之外，市北区在2015年共成交的13宗商住地块，其中很大一部分都位于老四方片区。而同样在2015年，曾经以“刚需腹地”著称的李沧区却在整整一年中仅有两宗地块上市找到新东家。这就意味着在2016年的青岛楼市中，老四方的新盘上市数量将远超过李沧区。