主题：鲁信和璧花园怎么样？大司马风银：现在买房，物业太重要的了，影响…

说实话，去售楼中心看他那卖楼的人拽到要上天的态度，我都不知道买了房子以后怎么指望他这物业到时候能把你当业主看，还没买房呢都这态度，我也是头一次见识了，果真鲁信是大开发商啊，呵呵呵

什么情况，听说17500元了，脑子被驴踢了吗

小区本身位置很好，环境也不错，就是销售人员很一般，玩自己手机，爱理不理的，果断走人

如果按照宣传的那个样子的话确实不错，可是好多都没落实，谁知道呢，而且这个价格，真不知道怎么说了，也只能看看吧，单就房子来说确实不错～

品牌还是不错的，精装品质，据说3000到5000标准，据说10月份推出新楼座，标准11层小高层，算是改善户型，均价19000，也不低。已经有房源交付了，刚需首付预算受限制的，可以选择性看了。配套虽然整体规划很好，但是目前还是在完善中。
鲁信这两年在青岛开发的项目基本以中高端项目为主，包括黄岛的随珠花园，品质相对还是可以的。蓝色硅谷板块的潜力随着之前的战略部署还有近期即墨划区的规划，倒也有不少的潜力。而且靠着在建的轻轨，计划明年通车，如果能接受这个距离，在崂山金家岭商圈工作的可以考虑，居住环境应该比在市区要好一些。

位于滨海大道，靠近在建的R1轻轨，交通比较便利，到崂山区时间也相对比较适中，自驾的话更是便利。
鲁信的品质还是相对可以的，在青岛这两年的项目以中高端为主，品牌美誉度还可以。
随着蓝色硅谷的发展，大环境的气候很不错。不过目前来看，价格已经不算低了，目前既有的配套还不是那么完善。

价格较之硅谷板块其他普通住宅，相对高一点，虽然位置好一些；
地段位于滨海大道，距离崂山金家岭直线距离还是可以的，交通出行也比较便利，当然，针对有车一族；对于公共交通出行的用户来讲，目前稍微有些不便利；
居住环境还不错，自然景观相对比较优美；
配套目前确实还有待完善，毕竟区域的大配套还没有完全起来。

鲁信和璧花园的位置算蓝色硅谷的中心挨着创业路，创业中心有几个入住的了，但是人气还是太少，距离地铁口也有点远，不太好。不过距离山大学校还算近，学校头几年招生一般的挺难上。这个房子看过一期里边，入住完全人车分流很好，住的人也算层次比较高。就是入户门做的不大气，像防火门。

价格不算特别低，之前一期卖的时候价格在同区域就属于相对偏高的了，带有3000元每平的装修标准，去现场看了下品牌等基本标注清楚，小区的整体品质感还不错，按照鲁信这几年在青岛的发展应该还是有保障的；项目虽然位于蓝色硅谷核心区域，周边都有蓝谷产业规划，目前的配套不算特别高大上，基本依托鳌山卫镇的配套，以市镇等为主，靠近轻轨蓝色硅谷站点，一期又在滨海大道上，有私家车出行还是不错的。
整体来看，除了贵，别的没毛病。

鲁信和壁花园的装修很喜欢，就是户型太浪费，一百二三做套二，真是给有钱人准备的。旁边就是创业中心，算蓝谷的核心区，如果在这附近上班很方便，北边就是山大校区，并且据说能够落户，这个很好。问融创的，融创的说限制了，鲁信一期业主说事可以落。喜欢这个位置，要是距离地铁口再近点就好了。