主题：万达东方影都规模继续扩容 43亿揽灵山湾16地块！
- 发表于2014-08-08
哇哦，万达这么厉害啊，又拿地了！
- 发表于2014-08-08
继续关注关注中........
- 发表于2014-08-08
规模正在扩大
- 发表于2014-08-08
支持楼主
- 发表于2014-08-08
万达真厉害，到处建商业建房子
- 发表于2014-08-08
好帖必须顶
- 发表于2014-08-08
本次拍卖的16幅地块，由青岛万达东方影都投资有限公司拿下。由于拍卖土地地块较多，据粗略估计本次拍卖即使底价成交也须43亿元。
- 发表于2014-08-08
好帖必须顶
- 发表于2014-08-08
太牛了，真是霸气
8月8日，上午10点，西海岸土地市场再掀大规模土地出让，位于黄岛区滨海公路以南、柏果树河以西、灵山湾区地块，共十六幅地块，其中医疗慈善用地1块；科教用地1块；普通商品用地7块；商务金融用地2块；住宿餐饮用地1块；文娱用地4块，总占地面积1814458平方米。进行集中拍卖。
出让土地大致位置
本次拍卖的16幅地块，由青岛万达东方影都投资有限公司拿下。由于拍卖土地地块较多，据粗略估计本次拍卖即使底价成交也须43亿元。
据了解，本次拍卖的十六地块毗邻万达东方影都(400-890-0000 转 631761)所在的灵山湾区。万达一举拿下也在情理之中。灵山湾区是黄岛区近年来重点打造的影视文化旅游居住片区。随着众多地产大鳄的进驻，灵山湾板块将打造成为青岛西海岸新一线高端影视文化旅游海景居住区。
本次土地出让信息表
本次土地出让信息表
本次土地出让信息表
目前灵山湾影视文化片区内已有万达东方影都、凭海临风（房价 户型 二手房 租房）、月亮湾（价格 动态 户型图 论坛）等项目已开盘销售，其中东方影都项目公寓二期开盘在售，40-76平米精装公寓均价11000元/平， 月亮湾(400-890-0000 转 664401)项目紧靠滨海大道，均价8500元/平。其中8#、9#推出交3万抵5万的优惠活动。 莱钢凭海临风(400-890-0000 转 654515)项目目前均价7500元/平， 73.28平的套一、99.8平的套二刚需户型，适合刚需置业者选择。
西海岸政策利好 土地交易火爆刺激下半年楼市
回顾万达集团在青岛拿地的历程，2014年6月13日万达集团在西海岸新区成立以后第一次土地拍卖拿下了3幅地块。三幅地块总面积超6万㎡，成交总价超1.3亿元。万达在此区域内大规模的“开疆扩土”不断将东方影都项目扩容，将其打造成为“黄岛新地标”的战略意图明显。
灵山湾新貌
2013年，万达集团豪掷超过20亿元，竞得位于西海岸的15幅地块，土地总面积超过350万㎡。据悉，这15幅地块集中在新黄岛区和老胶南区。其中，柏果树河西2幅商服土地位于原胶南市滨海大道北侧，由青岛万达东方影都投资有限公司以53835.3万元底价竞得；其他13幅土地位于黄岛区前湾港南港区内，距黄岛区中心约10公里的向阳村附近，由青岛万达游艇产业投资有限公司以149946.3万元竞得。
据了解，西海岸新区正着手开展沿滨海大道两侧城市设计及控规优化提升规划设计，主要范围包括环胶州区域、凤凰岛、唐岛湾、月亮湾（价格 动态 户型图 论坛）、灵山湾、古镇口湾等滨海区域，共计约240平方公里。并且黄岛区规划局致力于规划滨海大道沿海一线，势必又将迎来一段高速发展期，同时，限购政策的在黄岛新区的全面取消为该片区脱去了政策上的枷锁。本次拍卖如此大规模、多种类的地块上市不仅掀开了下半年岛城近郊土地市场的序幕，也为之后西海岸即将出现的楼市火爆景象埋下了伏笔。再度刺激地产大鳄们进驻西海岸的信心和脚步。