主题：大都汇怎么样？云海尽头有时有：听说该公司物业不错，物业费也合…

目前价格是19800元/平方米，物业费1.4元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

靠近byg，心有余悸，楼上就能望到吧

价格19800元/平方米，旁边就有银行，农业银行、工商银行、交通银行，办理个业务比较方便。

这个楼盘价格在19800元/平方米，周边有学校，四方区实验幼儿园四方实验小学、宜阳路小学、五十五中、五十六中。青岛科技大学、青岛理工大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

楼盘价格在19800元/平方米，预计2020年年底，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

我是一期的业主，没事回头写两句点评。首先，开发商很奇葩，就是干啥都不着急。当年买房的时候就交了一万块钱认筹金，给了一张条，结果半年多都没人告诉我去交首付，后来房价都涨到15000了，我自己心里不安主动去办的手续，交钱、贷款都很顺利。后来，交房也不着急，拖了好几次，晚了大概半年左右。房产证也在拖，承诺两年，现在两年半了还没办下来，着急落户口的得注意。其次，物业只能说很一般，但想想物业费才一块四，还有好多人不交的，能有个看门的，电梯还好用也就这样了，现在正在成立业委会，希望以后能更好。然后，车位是不够的，也是现在业主和物业、开发商最大的矛盾点，因为烂尾十多年，当年按照1：0.5的配比设计的，现在车位不够都无法通过验收，不知道二期解决了没有。最后，收房的时候建议仔细看一下，质量也会有小问题，地面不平什么的开发商都给处理。配套方面教育、生活、医疗都有，但资源一般。交通比较便利，开车也不堵，二期本身公交就很方便，那里要是一号线通了就相当方便了。小区居民有一半回迁户，商品房业主有青岛老市民，也有新市民，普普通通一个中低档社区，追求高品质生活的就算了。总体来说，没啥大毛病，也没太多亮点。从房价变动来看，基本跟市北区涨跌同比例。个人观点，仅供参考。

我是一期的业主，没事回头写两句点评。首先，开发商很奇葩，就是干啥都不着急。当年买房的时候就交了一万块钱认筹金，给了一张条，结果半年多都没人告诉我去交首付，后来房价都涨到15000了，我自己心里不安主动去办的手续，交钱、贷款都很顺利。后来，交房也不着急，拖了好几次，晚了大概半年左右。房产证也在拖，承诺两年，现在两年半了还没办下来，着急落户口的得注意。其次，物业只能说很一般，但想想物业费才一块四，还有好多人不交的，能有个看门的，电梯还好用也就这样了，现在正在成立业委会，希望以后能更好。然后，车位是不够的，也是现在业主和物业、开发商最大的矛盾点，因为烂尾十多年，当年按照1：0.5的配比设计的，现在车位不够都无法通过验收，不知道二期解决了没有。最后，收房的时候建议仔细看一下，质量也会有小问题，地面不平什么的开发商都给处理。配套方面教育、生活、医疗都有，但资源一般。交通比较便利，开车也不堵，二期本身公交就很方便，那里要是一号线通了就相当方便了。小区居民有一半回迁户，商品房业主有青岛老市民，也有新市民，普普通通一个中低档社区，追求高品质生活的就算了。总体来说，没啥大毛病，也没太多亮点。个人观点，仅供参考。

19800元/平方米的楼盘，这个项目的开盘时间待定，周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

交完定金快一年了，也没通知去签合同

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