近日，国家统计局公布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，去年12月份青岛新建住宅价格指数环比上涨了0.6% ，同比上涨了10.0%。同样，新建商品住宅价格指数环比也上涨了0.6%，同比上涨了10.5%。而二手住宅价格指数环比上涨了0.5%，同比涨幅为3.7%，去年青岛房价指数经历了“ 十二连涨”。
其实说白了这些房价指数什么统计数据，远远代表不了购房者的感受。但是身边的活生生的例子却不可忽视。我感觉和去年同期相比，青岛的房价上涨幅度可远远不是一成。我一个朋友去年在李沧买的房，均价9300元，但是现在同一个项目的销售均价已经达到了11300元，均价涨了两千元。一套一百平的房子算下来，今年买比去年贵出20万不止了。
“涨”字当头，2014年房价走势又将如何呢？前段时间，楼市大咖张百忍发表李沧进入万元时代言论，并预测房价涨势会趋于稳定，不知道大家是怎么看的？有人说，2013年房地产市场经历了一个前低后高，逐步回暖，房价明显上涨的过程，年初对于国五条调控效果的期待基本全部落空。2014年，由于调控的限制以及土地供应量的大幅增加，房价失去了大幅上涨的底气，上涨幅度应该明显趋缓。感觉上就是说2014年是房地产“退烧年”，对于这个说法我不敢苟同。
按照今年1月1日起青岛基准地价上调的政策变化，我觉得没道理不催涨房价。同时对于不动产统一登记制度的实施，无疑也是房产税开征乃至房地产长效机制建立的一个重要基础，势必会提高楼市调控的针对性，对于房价调控很难起到立竿见影的效果，房价上涨绝对是大势所趋了
近日，国家统计局公布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，去年12月份青岛新建住宅价格指数环比上涨了0.6% ，同比上涨了10.0%。同样，新建商品住宅价格指数环比也上涨了0.6%，同比上涨了10.5%。而二手住宅价格指数环比上涨了0.5%，同比涨幅为3.7%，去年青岛房价指数经历了“ 十二连涨”。
其实说白了这些房价指数什么统计数据，远远代表不了购房者的感受。但是身边的活生生的例子却不可忽视。我感觉和去年同期相比，青岛的房价上涨幅度可远远不是一成。我一个朋友去年在李沧买的房，均价9300元，但是现在同一个项目的销售均价已经达到了11300元，均价涨了两千元。一套一百平的房子算下来，今年买比去年贵出20万不止了。
“涨”字当头，2014年房价走势又将如何呢？前段时间，楼市大咖张百忍发表李沧进入万元时代言论，并预测房价涨势会趋于稳定，不知道大家是怎么看的？有人说，2013年房地产市场经历了一个前低后高，逐步回暖，房价明显上涨的过程，年初对于国五条调控效果的期待基本全部落空。2014年，由于调控的限制以及土地供应量的大幅增加，房价失去了大幅上涨的底气，上涨幅度应该明显趋缓。感觉上就是说2014年是房地产“退烧年”，对于这个说法我不敢苟同。
按照今年1月1日起青岛基准地价上调的政策变化，我觉得没道理不催涨房价。同时对于不动产统一登记制度的实施，无疑也是房产税开征乃至房地产长效机制建立的一个重要基础，势必会提高楼市调控的针对性，对于房价调控很难起到立竿见影的效果，房价上涨绝对是大势所趋了