昨日，即墨市规划局公布了即发.金色华山五期六期规划方案，金色华山项目是即墨一处 度较高的大盘，项目位于烟青一级路以东，青石路以西，创新五路以南，景观大道以北。金色华山整个项目总占地面积为206827㎡，总建筑面积为267520㎡，主要建设住宅和商业。

即发金色华山五期六期总平面图

从此次公布的规划效果图来看，金色华山五六期仍然将主要建设多层住宅，项目总用地面积为48986㎡，建筑总面积为63681.22㎡，共规划520户住户，停车位520个。建筑密度为28%，容积率为1.30，绿地率为35%。

即发金色华山效果图

据悉，即发2010年拿下金色华山项目地块的土地使用权，2013年项目首次开盘，目前金色华山二期房源已经售罄，三期即将于下半年推出，今年年初时在售房源价格为4200元/㎡。 

即发金色华山效果图

从地理位置上来看，即发金色华山位于即墨市汽车城北距离一汽大众整车制造厂6公里， 烟青一级路，未来受汽车产业城的辐射作用，区域发展值得期待。即发金色华山作为区域内少有高品质社区，有10万㎡大湖公园为业主提供休闲娱乐场所，项目自建商业街及高品质幼儿园。

汽车产业新城位于即墨城区北部，烟青一级路两侧，南至青威路、西至烟青路、北至 路、东至青龙高速，总规划面积93平方公里，其中，启动区面积8.53平方公里。项目的发展定位为山东半岛蓝色经济圈的国际汽车城，沿黄流域汽车产业集群的龙头；以汽车及零部件、动力装备制造、新能源新材料研发制造为主导的现代产业园区，预计五年内将成为产值过千亿元的现代化产业园区。

此外，即墨华山区域还将在年内开工建设空客 机项目，目前区域已有一汽大众、一汽解放等高新技术企业，及青岛大学即墨附属 ，都为这一 带来大量人气，金色华山项目五期、六期的建设也将为这一 地住宅市场继续补货，吸引人才入住该 。

动态：即发金色华山分六期开发,社区内住宅均为5层多层,全部现房在售。社区内配套有大湖公园、幼儿园、商业,可满足社区业主日常生活与休闲。目前二期房源已经售罄,三期预计下半年推出。

即发金色华山效果图

容积率：1.30

绿化率：35.00

项目简介：即发金色华山一期规划4-5层多层洋房，建筑面积67-125平米实用小两房、舒适大三房。

交通状况：自驾路线：行驶至603省道与泰山路交际处，沿泰山路向北行驶400米，公路左侧即到。公交路线：乘坐即墨112路到牛齐埠站下车，乘坐即墨105路到华山镇站下车即可到达售楼处。