土寸金的城市里，选择一所高性价比又心仪的好房子，简直可以列为生活难题了。买高层无非图个：价格低！价格低！价格低！买洋房：环境好！舒适度！配套优！买别墅：除了环境好，舒适度之外，就是太贵了！

高层太挤巴，别墅大贵贵，难道就没有环境好、舒适度高、配套优，关键价格还便宜的好房子了吗？!必须有！书香郡山湖！城市墅级洋房，同样价格，同样地段花高层价住洋房不是梦！首付只需22万起！

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>>>>>超高性价比奢享定制级品质

撇开别人的眼光，按照自己的意愿诚实去生活，就必须要有让自己舒服的生活空间。书香郡为您量身度造私属居所，轩阔空间，人性化礼序设计。从采光、通风、观景等基本需求，到合理动线设计、窗体光线走向、空间之间的有机过渡，尤其是4层电梯的洋房配置，在当今市场6+1、7+1产品普遍充斥的情况下，更能充分彰显层峰宅序。

建面约100-150㎡奢享户型，全明通透，科学布局，动静分区，比高层公摊率约低10%，同等价格，更优越的居住环境！南向超大面宽让阳光、清风恣意盈庭；餐厨一体化，让美味佳肴无需等候立刻呈于眼前；南北双向景观阳台，阔绰尺度私藏更多绝美景致；一层赠送超大地下室，电梯、功能分区合理、舒适度超高，是主人们兴趣好的栖息地，无论是书画品茗，抑或健身棋牌，阳光透过层层园林，照耀在主人的心上，仿佛一切都变得无比生动。此外一层赠送大约70㎡私家庭院，天地之大，唯庭院满载风华；推窗而望尽是动人风景，春有百花斗艳，夏有绿荫蔽天，秋有虫蛰呢喃，冬有雪景可观；让生活的邂逅自然，尽享墅级尊崇。顶层赠送三大奢享瞰景露台，闲暇之余约三五好友小聚，也是极好的。

>>>>>>城心山湖里开启全时鲜氧生活

伟东湖山美地•书香郡总建面约8.2万㎡，西倚600万㎡虎山森林公园，社区内私享6000㎡天鹭湖；精工铸造浪漫的托斯卡纳风格洋房，超低的容积率，让建筑沿虎山脚下落差坡地，自然错落生长，绝美景致尽收眼底，为城市峰层人物造就一处归心之所。

社区超35.57%高绿化率，一带景观主轴贯穿两大中心景观组团，远处虎山青翠秀丽映入眼帘，身旁天鹭湖说澄澈清明，5重景观，多样小品……满满的都是对生活的宠溺和珍惜，置身其中，层层观景，步移景换。几十种飞鸟为邻，享受着远高于市区负氧离子的纯净洗礼。闲时看云舒花落、观流水蔚林，生态与生活完美交融，才足够是一生的珍藏。平淡生活，在悦耳鸟鸣和山湖细语的陪伴中，倍感幸福。

>>>>>>书香盈郡 3-18岁全龄教育体系

绝大多数国人，对子女后代的期望可以说是比较高的，在当下，孩子的教育更是家庭发展必须重点审视和考虑的问题。书香郡名校环伺，伴孩子优越成长。在青岛都知道，带“实验”二字的学校可是不一般，与江苏路小学齐名的李沧首所市级重点公立小学——青岛市实验二小，一墙之隔；上学无需过马路，上学无需接送，中午还可以回家吃饭，摆脱学校食堂大锅饭，子女上学的安全问题可大大省心。

社区内享幼儿园， 63中、58中、中国海洋大学等教育资源环伺周边，3-18岁全龄无忧教育体系，翰墨书香，熏陶孩子的成长之路。

>>>>>>奢适鼎配开启别墅级居住感受

书香郡紧邻黑龙江中路、金水路黄金主干道，立体式交通方便快捷，分可畅达青岛各区；随着李沧板块的不断崛起，周边教育、医疗、金融、商业、地铁等配套日臻完备，项目距乐客城、万达商圈仅3公里，社区内风情商街醇熟可享，吃、喝、玩、乐触手可及。

伟东湖山美地•书香郡，城市山湖里，4层电梯臻洋房，建面约100-150㎡全明通透空间，顶层赠送多个瞰景露台，尽享墅级尊崇，多达200㎡馈赠，首付22万起！同样价格何不洋房！火爆抢购中，恭迎品鉴！

销售咨询热线：6687 0777

项目地址：青岛市李沧区黑龙江中路480号（黑龙江中路与金水路交汇处北500米）