听说，青岛楼市准备在“金三”时节再一次 ？据房天下小编探访了解，海尔地产大部分项目从3月1日起 3%。其他像中城嘉汇、中信城等热门楼盘也是明确放出 消息，青岛楼市再一次人心惶惶，二月不出手，三月冤大头？不过，买房总要选到合心意的，毕竟一辈子的家...

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新动态：海尔山海湾五期房源在售，剩余房源大都集中在25层以上，主推1号楼海景楼王，户型面积57-157平，毛坯均价8800-9200元/平，非毛坯房均价10000元/平。目前购房一次性95折，商贷97折， 公积金组合贷98折。另外，四期剩余房源不多，6号楼仅剩68平套 户型，价格8000-9000元/平。8号楼户型面积为82-88平两居，毛坯均价8800元/平。

海尔山海湾外景图

项目解析：海尔山海湾位于漓江东路505号（薛家岛旅游度假区北侧），共分5期开发，总占地326亩，总建筑面积约53万平方米。项目 1号线薛家岛湾站， 建成后由海尔山海湾通过 1号线3站可抵达市南区，交通比较方便；商业配套有佳世客、长江购物广场（利群）、家佳源等超市商场，可以满足生活需求；另外，海尔山海湾距离北京音乐学院 、青岛理工大学、薛家岛 、中国石油大学等较近，人文环境良好。总体而言，项目周边虽然配套还在完善中，但基本可以满足生活需求。

海尔山海湾区位交通图

户型点评：这是海尔山海湾主推的套二户型，主卧和客厅向阳，采光和通风效果良好，大阳台加飘窗，居住舒适度挺高；卫生间在两个卧室之间，方便生活；整个房子功能区面积分 理，动静分离，居住舒心。缺点就是餐厅挤在角落位置，太狭窄；另外，玄关处的空间浪费比较明显。

楼盘点评：
海尔山海湾大的 就是距离隧道口近，出行方便；另外，海尔的品牌影响力也是宣传点，购房者更愿意相信大品牌的质量保障；户型是海尔项目的亮点，虽然也有中规中矩的，但烂户型几乎没有。海尔山海湾的缺点大概是项目配套还需要再完善，另外，产权年限50年会不会有点短？
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