2015年9月19日下午三时许，清风拂面，送来阵阵舒爽。即墨电视台德馨演播大厅前早早竖起了宣传板，悬浮气球在风中轻快地摇摆。中航绿城理想城【玫瑰园】产品说明会业已进入倒计时，前厅里工作人员正紧张有序地接待来宾，后厅里主持人与演讲嘉宾还在做后的彩排。

沙画物语
现实艺术演绎城市生活样板

演播厅里来宾坐定，灯光音响乍停，舞台中央顿入黑寂，大屏幕里开始上演一场创意沙画。流沙于指掌间滑落，譬如世间光阴又如万物流转，霎那间便可风云变幻。“弹指间，演绎风景间的变幻，挥挥手，描画城与人的同行，这就是艺术的能量——方寸之间包容万物！其实还有一种能量，也可以被称作现实的艺术，它没有我们刚刚看到那样的轻松写意，却一步一步沉稳扎实，它同样包容万物，却不是简约的笔画，而是生活的每一寸细节。它能让日子更美，能让人们开心，能让我们彼此的对望都透出幸福，这就是城市进化的能量，就是宜居生活的建设。”表演中，主持人路树青声情并茂地说了这样一段旁白，随着抑扬顿挫的声调起伏，切入了今日“御见，一座城市的生活样板”的主题。

绿城二十载
精工铸质创墨城传奇

“真诚、善意、精致、完美是绿城公司的基本价值观念，是公司的质量方针，也是公司企业文化的核心部分、精粹部分。”这是绿城集团网站上的董事长致辞的片段，宋卫平先生题为“我们走在正道上”。中航绿城•理想城领导费捷费总的致辞也是基于此，他从绿城多年精工筑质的开发经验、理念等视角，多维度阐释绿城品牌及责任使命并表达出身为绿城人的骄傲与自豪。现如今，绿城植根青岛也有九年，其口碑塑造与品牌树立都有了深厚的基础，每有新品亮相必会引起岛城置业者关注。而所有绿城所经手的项目，若单个去分析，多少都会有因定位精准而成为业界佳话。此次，中航绿城理想城项目定位为高端产品，提出“越墅之上，只为少数人加冕”的概念，立意打造成即墨新地标，依旧表现了其富于开拓精神与传奇色彩。

资本代建
转型轻资本运营结良缘

绿城跟中航的合作，时机刚刚好，正是双方战略上密切需要彼此的时候。绿城所接触的投资者大致分为两类：一类是中小型房企，自身具有某一方面优势，能为绿城所整合；另一类是非地产行业，拥有有土地或者资本，只是缺少品牌和团队。两相比较，绿城更倾向于第二类中的资本投资者，毕竟资金质量是项目顺利完工及销售的重要保障。通过中航信托股份有限公司胡立华经理的介绍可以看出，中航资金雄厚并有意向房地产进军，两者合作便是水到渠成的事了。尽管绿城有意重点发展资本代建项目，但到目前为止，其资本代建项目实际有限，而中航绿城理想城就是这有限中的少数之一。更让中航欣喜的是，创智新区随着多家房企的进驻及配套的日益完善，有潜力成为即墨的新都心。

即墨新都心
创新城辐射拉动老城

青岛资深媒体人、知名地产学者龙江先生以深圳发展的城区走向类比即墨发展态势，从专业角度分析了即墨城市发展以及玫瑰园所在的创智新区价值所在。2012年创智新区建立之初，便受到多方关注。时至今日，创智新区已经聚有万科、绿城、保利、青建、鲁商等一线开发商，成为楼市热门区域。据龙先生介绍，创智新区位于青烟一级路以东、青威路以南、大田路以西、墨水河支流以北，规划面积约28平方公里，其中，核心区规划面积7.8平方公里并将于先期启动。按规划，将于五年内完成核心区基础设施配套建设，重点建成“二五一十”工程，即“两个公园”是盟旺山公园和龙泉湖公园；“五大中心”是科创中心、市民文化中心、会展中心、体育中心、医疗中心；“一个广场”是市民广场；“十大建筑”是建设不少于十座集商务、科研、办公于一体的总部大楼、精品商务楼、星级宾馆、大型购物中心等特色建筑。待核心区建成后，其辐射带动作用都将有极大提升，承接蓝色硅谷核心区产业孵化的功能也将增强。

理想人居
圈层名仕开启玫瑰人生

中航绿城理想城占面百万平米，其体量在即墨算是首屈一指的品质大盘，其建筑形态也延用绿城经典系列，采用集地中海多层与法式花园洋房于一体的形态。那么，生活在中航绿城理想城【玫瑰园】是一种什么样的体验？“在绿城，春天是五彩的画笔；在绿城，夏天是蓝色的浪花；在绿城，秋天是午后的歌声；在绿城，冬天是子时的守候。”媒体人刘明女士在她的演讲里生动并详尽地描述了这种生活，透过描述，绿城物业的精诚服务、茂盛园林以及静谧社区都如身临其境般。这里，绿城将传统的对“物”的管理转变为对“人”的关爱和服务，也就是绿城启动的“绿城园区生活服务体系”，该体系包括健康、教育、生活三大服务系统。

活动后，中航信托领导胡立华胡总、中航绿城•理想城领导费捷费总、青岛市生产力学会常务副会长兼秘书长与青岛市房地产经理人俱乐部执行理事长冯显泉先生、青岛市工商联房地产行业联盟副理事长龙江先生共同开启中航绿城•玫瑰园启动仪式。至此，中航绿城理想城玫瑰园产品说明会圆满结束。