青岛精华点评

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价格:4  地段:4  交通:2  配套:4  环境:3

目前周边陆续有建筑工地开工,初具雏形;配套还未建设,规划尚可;交通目前看不行;地埋位置较好。羊毛滩地块很大,共三家企业开发住宅、商服,分别是融创、新城、保利,保利仍没有动工。融创已开盘完毕,新城本月18号开盘。
据说,整个小区由新城物业提供服务,物业费3.5元/㎡。显然物业费太高!物业费2元以内比较合理!

2018-09-07 14:09:37  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

六期以后属于融创,希望建设篮球馆,小区配套非常不错,希望不要只是虚名,听说游艇中心再建,希望可以有个轮渡,周围有工厂希望早点搬走,再有就是大车禁止进入小区方圆五百米,给维多利亚湾居民一个安全舒适的居住环境,希望融创集团多为业主考虑,也祝看到我这段留言的一切顺利。

2018-08-29 10:23:24  来自 PC 回复(3) (11)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

不错的户型,方正有型,现代易居,大胶州发展空间较大,胶东4F级机场带来繁荣景象,楼市现在虽是高点,也许短期内楼盘会促销,相当于落价,,但几年后会大发展的,上升空间具大,我看好胶州。需要在合适的时候,拿大开发商的楼,地角位置一定要好哟

2018-07-31 09:51:57  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

小高层在别墅的后面,视野和光照都不会受影响,公摊小,实际的使用面积大划算,离着鲁商很近,鲁商那块有银座,利群购物广场,购物会很方便,西面离奥体!中心很近,离奥体中心的地铁站最多2公里,虽然有点远,但是交房的时候肯定就通线了,不像其他楼盘一直打着地铁房的口号,也不知道猴年马月能开始施工,后期小区内会有市政规划的幼儿园和中小学,孩子上学会很方便,就是现在正在开发中,相信两三年之后肯定有很大的发展潜力!

2018-07-30 22:05:30  来自 PC 回复(1) (1)

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:5  环境:4

维湾,最大的优势就是学校了,从幼儿园到实验小学再到育才中学,学校基本没的说。
维湾,最大的劣势就是交通了,临时虽然有公交车但是还没通隧道车,虽然够用但是还是不方便。
小区整体规划还是可以的。
但是,购房还是综合个人需求来定位,别人说的终究是浮云,没人会对你负责。自己购房自己考察吧还是。

2018-07-27 11:33:48  来自 PC 回复(2) (9)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

买的复式(销售说是叠拼,其实就是复式),地角不错紧邻少海生态区,环境没的说,非常好,周围有宝龙的商业圈,从市区走高速大概40多分钟到这里,比较喜欢这里的建筑,我买的6号楼还是精装修,后期可以直接拎包入住,看样板间设计的不错。个人看好未来胶州的发展,5年以后胶州没有问题的。

2018-07-22 21:54:02  来自 PC 回复(2) (0)

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价格:5  地段:3  交通:2  配套:1  环境:3

我是一期叠拼业主,客观评价一下龙湖.首先一期开盘价确实不高,但是作为大开发商之前好几次确定开盘不开拖了太久非常影响客户的心情!交通方面反正都是开车没什么方便不方便之说,地段的话我主要还是觉得离高新区不算远,未来比较看好高新区的发展,开车从龙湖到高新区用不了20分钟,小区周围环境实在不敢恭维,小破房,荒地,菜地,厂房,加油站,204国道,短期内不要指望有多大改善,但是龙湖项目内的环境,绿化等各个方面我相信还是会很不错的,毕竟是大开发商,而且物业也是很不错的.总结买璟宸原著的朋友把眼光放远点.30年以后又是一条好汉!!哈哈哈

2018-07-21 22:52:47  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:2  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

麦岛的沿海一线高端房产全部都是海信的,海信天悦(8w+/平米),海信天玺(6w+/平米),麦岛金岸(5w+/平米),这三者中最老的是麦岛金岸,价格尚在5w+。周围有麦岛小学,北大公学天玺幼儿园,银海学校(小学+初中),学区不算十分强势,但也还可以。君逸的逼格定位与天玺不相上下,之前公布开盘价5.5w相比之下其实不算高,最主要的一个因素就是小区北侧香港中路的加油站影响了小区,这是一个可大可小的因素,若在未来下行市场中出手,这个缺点会被无限放大,进而导致流动性差。见仁见智,需根据每个人的实际情况考虑。

2018-07-14 20:41:04  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:3  地段:5  交通:4  配套:4  环境:3

碧桂园什么时候在这里拿的地啊,以前没听说啊,碧桂园大房企质量应该有保障,就是怕碧桂园接的别家的手!这个地段是可以的,交通也算是方便,1号线衡山路站步行大概十几分钟!至于价格嘛,整个青岛就没有良心房价!但是3.67的容积率真的很高,而且都是高楼层,可以想象楼间距有多小,冬天十层以下的估计都晒不到太阳,至于绿化看容积率就知道没多少了,2块9的物业费还算合适,毕竟是碧桂园自己的物业!

2018-07-11 12:17:41  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这里位置真不错,城阳商业圈十几分钟路程,附近还有地铁口,以后去哪都挺方便的。绿化不错,房子质量也挺好的,墨水河沿岸风景真心好,没事坐在墨水河旁边发发呆欣赏下美景应该很惬意。 特别吸引我的还有免费的健身房和人工草坪运动场,休闲娱乐没的说。

2018-07-03 14:28:45  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

今年买的,靠近墨水河畔,墨水河治理后河水清澈,墨水河沿岸有超大公园,没事和朋友一块钓钓鱼挺好的。还建设有体育场,篮球场,运动小花园等,生活环境真心不错。而且买的时候价格价格可以接受,下手早啊,未来升值空间大大的。

2018-07-03 13:38:30  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:3  环境:4

目前来说是城阳最低价的大盘,那些说高压线的,肯定没实际看过现场,高压线只在楼盘西边一侧,且在楼盘外面,有可能对西侧楼栋住户有影响,其它楼栋离得远,没那么严重。#交通:目前来看,这个楼盘最优势的地方就属交通,地铁口旁边,基本上地铁沿线都属于活动范围,购物、娱乐都很方便,这是其他楼盘不能比的。#医疗:离城阳医院五公里,开车12分钟(百度地图搜的),小病可以去。离着城阳北高速路口也不远,小孩生病可以从高速直奔市妇幼,比去城阳医院好。#教育:这方面是弱项,旁边是环城路小学,相对来说差一些,有条件的话,还是选择地铁沿线周边的私立学校好一些,坐地铁来回相对安全、准时,但还是比不上实验二小周边楼盘。初中的话有城阳十五中和实验中学,都不远,实验中学更是地铁两站就到,不过我不了解政策,不知道初中是否划片。小区会配套幼儿园,这是大盘的优势。#购物娱乐:地铁沿线都是活动范围,甚至可换成的地铁沿线都是活动范围,举个例子吧,有一次带儿子去青岛北站接人,儿子闹冰激凌吃,我直接带他坐地铁去凯德买了个冰激凌再回北站,没耽误接人,地铁就是这么方便,这一点在其他地铁密集城市呆过的都了解,此外,离家佳源五公里,离大润发四公里(地铁可达),应该没问题。旁边还会建一个体育场,运动休闲也够。#基本上衣食住行都分析到了,相比较其他楼盘,这是个价格洼地,至于升值情况,地铁开通后即见分晓,快了,一号线北段会提前通车。

2018-07-01 10:30:10  来自 PC 回复(5) (2)

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