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[摘要] 据房天下数据研究中心统计,上周(2018.9.17-2018.9.23)青岛新房住宅共成交2486套,环比上上周的2542套,下降2.2%。
据房天下数据研究中心统计,上周(2018.9.17-2018.9.23)青岛新房住宅共成交2486套,环比上上周的2542套,下降2.2%;上周成交面积28.81万㎡,环比上上周成交面积29.37万㎡,下降1.91%。
(2018.9.17-2018.9.23)青岛新房住宅成交
(2018.9.17-2018.9.23)青岛新房住宅成交走势图
据青岛网上房地产显示,因机房系统更新升级,9月21日晚5时至9月25日早8时设备停机,停机期间网上房地产网站关闭,无法办理网上预约、商品房网签及二手房网签业务。故9月22日和9月23日假期两天成交的房产套数、面积统计数据都显现为零。
从每日新房成交行情来看,除去9月22日和9月23日无成交数据外,其余几天的成交量都比较平均,上周峰值出现在9月21日周五,单日新房成交537套,成交面积60966.82㎡。点出现在9月17日周一,单日新房成交462套,成交面积51944.43㎡。上周单日新房成交套数均为497套,环比上上周363套,上涨36.91%。
(2018.9.17-2018.9.23)青岛新房住宅区域成交
(2018.9.17-2018.9.23)青岛新房住宅成交走势图
从各区域新房成交情况来看,胶州市势头大好,逆袭夺得青岛一周楼市成交套数排行榜和成交面积排行榜名,总成交套数为648套,环比上涨100.62%,总成交面积为74531.78㎡;即墨区位居第二名,总成交套数为556套,总成交面积为62305.1㎡;西海岸上周新房成交套数423套、成交面积47643.63㎡下滑至第三名,环比下降27.19%。城阳上周新房成交364套,成交面积46211.96㎡,排名第四。
主城区环比前一周都出现了小幅下降。市北区上周新房住宅成交75套,成交面积8781.43㎡;李沧区上周新房住宅成交49套,成交面积7031.44;市南区上周新房住宅成交16套,成交面积2111.31㎡;崂山区上周新房住宅成交5套垫底,成交面积646.95㎡。
“金九”已剩最后一周,从成交数据上看,9月周并未延续8月底的高成交表现,新房住宅共成交2505套,环比下降24.77%;9月第二周,青岛新房成交量继续“缩水”到1979套,环比下降21%;第三周小涨28.45%,成交2542套;第四周虽只有5天成交数据,也出现比较明显的反弹态势。
中南·星汇城400-890-0000 转 860075
动态:中南·星汇城项目公寓户型建面57-96平,5梯18户,为带装修交付,价格10000-12000元/平,预计2020年交房。先楼座已封顶,为外墙镜幕安装和墙体粉刷中。
中南星汇城效果图
中南·星汇城基本信息 | |||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄岛辛安 |
户型 | 一居室(70.00㎡)二居室(90.00㎡)一居室(65.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底交付 | 开盘时间 | 中南星汇城已于5月27日开盘推出高层2#、3# |
容积率:5.50
绿化率:30.00
项目简介:中南·星汇城是继商务 中南金石国际广场、中南·海湾新城、中南·漫悦湾之后,中南本次以星汇城之名,落子西海岸腹地——辛安。项目将多为一线城市地标建筑的城市共联体模式搬至辛安,五大业态汇聚,80-115㎡城市共联家、57-96㎡ 智享社交公寓、产业枢纽商务办公楼、区域核心的商铺集群、以及4600平米的 集中商业,将居住、购物、商办、公寓有机融合,满足24 生活需求,打造辛安首座核心商务区,领航辛安商业繁荣,助力城市发展;项目立足核心商业圈、核心生活圈、核心规划圈之上,以5U+健康体系,6大健康科技系统、全龄配套社区规划搭配星级物业服务,塑造辛安健康科技生活标杆。
交通状况:项目周边有9条公交线路(东1路、K3路、东8、10路、12路、17路、18路、30路、309路)目前,第二条海底隧道正在进行前期研究,两端位置已经基本确定,初步计划在西海岸新区一端接疏港高速,青岛端在海泊河入海口附近登陆,全长15.8公里。将连起辛安片区,黄岛街道,红石崖街道等,附近居民前往主城区将不用再绕行到薛家岛。所以本项目可以非常便利的通往青岛市区以及周边的老黄岛、薛家岛、胶州、胶南等地。项目距离地铁2号线江山路规划站口500米左右,距离6号线黄河路规划站口也是1公里左右。
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