今日上午，位于李沧区沔阳路7号(原海洋化工厂地块)的三幅地块于今日上午上市拍卖成功，总价90122.8212万元, 竞得人为仁豪有限公司，三宗地块总占地面积6.2万平方米，规划建筑面积13.6万平方米，涵盖住宅及配套、人才公寓、商务金融等用途，起叫楼面地价6800元/㎡，竞拍单价6810元/㎡.

拍卖成交结果：

土地出让详情：

地块位置：根据规划，地块位于李沧区沔阳路7号，汾阳路以南、沔阳路以北、安顺路以东，海岸华府以西，地块总占地面积6.11万平方米，规划建筑面积13.6万平方米。

沔阳路7号地块，原青岛海洋化工厂，隶属于海湾集团，这家老厂位于烟墩山片区，地块占地面积13.45万㎡，约合202亩。住宅地块起始楼面地价6800元/平方米，商业商务地块起始楼面地价5630元/平方米，起始总价9亿元。竞买保证金要求为12000万美元或76020万元境外人民币。地块住宅建筑面积约5万平方米，产权人才公寓建筑面积约5万平方米，商业商务建筑面积约3.6万平方米，整体商住比约为1:3。

据出让公告显示：

370213-005-001-GB001101地块为住宅地块，总占地19885.3㎡，建面55678.8㎡，容积率为2.8，建筑密度25%，绿地率33%，起始楼面地价6800元/㎡，其中人才公寓占地9942.7㎡，规划建筑面积27839.4㎡；

370213-005-001-GB00102地块为商住用地，总占地31051.6㎡，建面58998㎡，容积率为1.9，建筑密度25%，绿地率33%，起始楼面地价6800元/㎡，其中人才公寓占地11644.4㎡，规划建筑面积22124.3㎡，零售商业、餐饮用地和商务金融占地7762.9㎡；

370213-005-001-GB00103商业商务地块占地10155.3㎡，建面21326.1㎡，容积率为2.1，建筑密度40%，绿地率20%，起始楼面地价5630元/㎡。