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[摘要] 据房天下数据研究 统计，上周（2017.12.4-2017.12.10）青岛新房住宅共成交3244套，环比上上周的2287套，环比上涨41.85%；上周成交面积356710.61㎡，环比上上周成交面积248166.41㎡，环比上涨43.74%。
据房天下数据研究 统计，上周（2017.12.4-2017.12.10）青岛新房住宅共成交3244套，环比上上周的2287套，环比上涨41.85%；上周成交面积356710.61㎡，环比上上周成交面积248166.41㎡，环比上涨43.74%。连跌四周之后，青岛新房成交出现小幅上升。
（2017.12.4-2017.12.10）青岛新房住宅成交
（2017.12.4-2017.12.10）青岛新房住宅成交走势图
具体到每日来看，较上上周单日成交量高点有了一定幅度的提升。上周单日成交量 点出现在12月8日周四新房成交量594套，成交量 点出现在周日，单日新房成交353套。
（2017.12.4-2017.12.10）青岛新房住宅区域成交
（2017.12.4-2017.12.10）青岛新房住宅成交走势图
从区域成交情况来看，上周即墨区龙山上苑项目凭借216套成交，拿下单盘成交榜首，助力即墨赶超西海岸新区，拔下头筹。即墨区上周成交788套，环比上涨153.38%。撤市划区、加之 11号线即将开通的加持以及越来越多的房地产大鳄的进驻，使即墨区的新房成交量保持在一个较高的水平。其次是城阳，成交646套，位居第二。
西海岸新区一周成交量为599套，环比上周上涨29.65%，但纵向比较下来，继续小幅下滑，成交量有一定程度的缩水，位居第三。
主城区里，一向缺货的李沧，一周新房成交352套，与上周相比涨幅较大。凭借融创都会 11月的四次密集加推以及12月3日蓝城春风里开盘的500多套房源，成为上周青岛主城区新房市场的成交主力， 第四，表现尤为亮眼。其次是市北区，新房成交量为259套。
上周新房区域成交榜单前三席位依然被郊区项目占领，随着郊区生活配套日益完善， 的陆续开通和政策规划利好的相继落地，郊区置业已成主流。
在上周单盘成交榜单中，主城区项目表现不俗，共有2个项目进入单盘前5名，分别是李沧的融创都会 201套和市北的中海寰宇天下119套。上周单盘成交5中，即墨区龙山上苑以216套成绩强势登顶、融创青岛湾琴湾成交147套跻身三甲；西海岸新区旭辉银盛泰星悦城成交147套，并列第三。
动态：融创都会 在售带装修高层，目前在售面积为115平、130平、139平三居以及163平四居,均价21000元左右。 装修标准3000元/平。
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融创都会 效果图
| 融创都会 基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧李沧区 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(139.00㎡)四居室(163.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年四期交房 | 开盘时间 | 2017年11月24日加推10# |
容积率：1.60
绿化率：38.00
项目简介：融创都会 项目正处于李沧的绿化长廊区，项目位于卧龙山和虎山的环抱中，周围还有百果山森林公园、十梅庵森林公园等生态景观，生态环境优美。融创都会 项目总占地约154万方，建筑面积230万方；项目分为东、中、西三大区域，有别墅、洋房、高层、商业、写字楼、老年公寓多种业态产品。
交通状况：周边公车103、106、109、111、371、372、640、503、312路车时代城站下车即到 。
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