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[摘要] 据房天下监控了解，目前青岛新房成交逐渐转冷，部分楼盘为冲业绩折扣加码，新房热盘报价也出现分化。房天下为你盘点 楼盘报价，为你置业提供参考。李沧福 三期在售均价较之前首开销售上调约2000-3000
据房天下监控了解，目前青岛新房成交逐渐转冷，部分楼盘为冲业绩折扣加码，新房热盘报价也出现分化。房天下为你盘点 楼盘报价，为你置业提供参考。李沧福 三期在售均价较之前首开销售上调约2000-3000元/平，其他多数盘保持持平或增加折扣状态。
12月青岛 楼盘报价
从监控楼盘报价来看，世茂公园美地加推璀璨公园新品均价11500元/平， 保持低调平稳开出，与11月中欧国际城加推均价接近。李沧区高层在售维持在21000-24000元/平之间。蓝城春风里12月2-3日周末首开后继续销售，不到20层高层带约3000元/平装修均价在21000元/平。青岛印象·湾在售剩余105和115平套三户型， 均价17000-18000元/平；米罗湾4层电梯洋房推出部分优惠条件，惠后总价在200万/套不带车位。
城阳方面，鑫江玫瑰园暂无房源在售，计划12月中旬加推两栋高层和一栋洋房，预计均价13000元/平；星雨华府公寓持续在售，均价7500元/平；磊鑫河畔阳光在售洋房带装修，有94折优惠，均价13000元/平相对比较亲民。
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推荐理由：城阳带装修洋房
| 磊鑫河畔阳光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳惜夏 |
| 户型 | 三居室(108.00㎡)三居室(108.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 2018年底整体交房 | 开盘时间 | 2017年7月初顺销加推20# |
动态：磊鑫河畔阳光目前只剩余25#99平小套三房源在售，6层电梯洋房，带装修，目前均价13500—14000元/平（折前价格），现购房可以享受98折折扣，预计2019年年底交付。
实景图
交通状况：公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站) 自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向南行驶1.4千米右转到达目的地。
物业地址：青岛城阳惜夏王沙路788-18号
