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[摘要] 据房天下数据监控 不完全统计，11月份截止目前约16盘加推，其中融创都会 、万科如园、旭辉银盛泰星悦城等多次加推，抢出货味儿浓。据不完全统计，11月原计划约近40盘计划推新或入市，但实际来看，近半数爽约。
据房天下数据监控 不完全统计，11月份截止目前约16盘加推，其中融创都会 、万科如园、旭辉银盛泰星悦城等多次加推，抢出货味儿浓。据不完全统计，11月原计划约近40盘计划推新或入市，但实际来看，近半数爽约。一方面部分首推入市新盘尚未拿到预售证，海都悦府、海尔地产珺玺等首开暂时推迟；蓝城春风里计划12月开盘，目前 中。世茂公园美地计划12月2日新品首开，较原计划推迟几天。另外，部分项目受巡视组检查影响推盘时间调整，天一仁和郡、鑫江水青花都等。
11月开盘情况回顾（不完全统计）
从11月推盘情况来看，李沧区集中在融创都会 和万科如园。融创都会 年度业绩压力较大， 年底冲刺加速出货，加之李沧区目前在售高层产品房源略少，项目房源充足客户选择性较高，11月加推房源支持商贷、首套首付三成等，吸引力较强，高层大有年底清盘之势。万科如园，继上半年后10-11月份持续加推，推出5-6#小高层及马上推出的3-4#高层房源，房源量较充足，户型面积区间从89-135平户型，可选择范围较广，目前项目小高层在售，高层蓄客中。
西海岸新区方面，随着原胶南规划的逐渐明朗化，胶南 新盘量逐渐增多。旭辉银盛泰星悦城作为旭辉青岛首作首开，电梯洋房均价11000元/平开出后紧接当月继续加推，大牌推盘力强劲，拉升效应也较为明显。龙湖紫宸从拿地到开盘，作为限房价项目备受关注，首开即全部推出并取得基本清盘的效果。中建锦绣城保持一贯的热度，11月推出北区高层，均价10000元/平，较2017年6月份加推的高层均价8000-8500元/平上调约1500元/平。（以上数据统计为不完全统计，更多项目动态房天下持续追踪， 登录房天下查看更多详情） >>>>>青岛12月计划开盘情况
推荐理由：李沧成熟地段 品牌项目
| 融创都会 基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 李沧李沧区 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)三居室(139.00㎡)四居室(163.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年四期交房 | 开盘时间 | 2017年11月24日加推10# |
动态：融创都会 今日加推10#，建筑面积115-139平， 均价21000-22000元/平。在售还有1#、3#、9# 均价21000元/平左右。
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实景图
交通状况：周边公车103、106、109、111、371、372、640、503、312路车时代城站下车即到 。
物业地址：青岛李沧李沧区黑龙江中路与富锦路交汇处东100米
