新房买房期房已基本成主流。但目前青岛期房交房周期普遍在2-3年。目前在售各大热盘交房周期普遍在2019年底-2020年，占据房款资金又需等待期缴纳房租，着实压力不小。不过 2017年底，青岛这些盘 交房，明年装修入住现房并不遥远。

2017年11-12月即将交房新盘

从 年底交房的项目来看，黄岛区保利林语镜、隆海碧海云天、海滨御苑等即将交房，多数剩余商铺在售。城阳区方面，鑫江水青花都、中交阳光屿岸、福根美林、明德小镇、今日正阳公馆等计划2017年底交房。目前鑫江水青花都、明德小镇、中交阳光屿岸均有房源在售。李沧区方面，伟东虎山美地书香郡计划12月份交房，目前剩余部分现房和 年底交房的洋房在售，均价26000元/平。

胶州方面，富贵新苑、紫城御都、沽河名邸、鑫坤临水人家、龙悦华庭

另外，平度、即墨、莱西也有部分楼盘 交房。天一仁和·豪庭、中航绿城理想城、裕龙润邦、海尔地产·首府、紫悦府、裕东新府等。

推荐理由：李沧成熟地段洋房

动态：伟东湖山美地·书香郡在售90-190平电梯洋房，剩余房源不多，楼座分布为中间部分及西部楼座，均价24000-29000元/平， 购房99折优惠。一楼房源带庭院。项目部分楼座为现房，部分年底交房。项目预计12月份加推16#，共四层，一到三层为130㎡户型，顶层为140㎡户型，为套三双卫。预计价格为24000-29000元/㎡。

交通状况：乘坐8、9、12、318、363、371等公交车，至黑龙江路下王埠东站公交站点下车

物业地址：青岛李沧李村商圈黑龙江中路482号