进入10月以来，青岛楼市随着调控的深入青岛新房房价逐渐走稳。受银行房贷收紧影响部分项目首付比例仍较高，但折扣优惠已经逐渐增多。据房天下监控了解，10月底青岛七区市住宅新盘项目约28盘在售有折扣活动，城阳区住宅折扣热盘较多11个；黄岛、胶州、即墨、平度折扣盘数基本持平，市北、李沧略少。

楼盘打折汇总" style="HEIGHT: 624px;WIDTH: 613px" alt="10月下旬青岛新房楼盘打折汇总" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_10/24/house/1508832364899_000.png" width="699" height="674" type="image" img-height="675" img-width="699"/>

10月下旬青岛折扣楼盘汇总

从具体打折优惠楼盘来看，折扣力度较大可低至8几折，其中，亿路发世家御园4000元享团购88折优惠，爱家公寓返租活动整体项目优惠力度能到82折左右，较前几个月力度明显增大。城阳区多个刚需项目鑫江玫瑰园、磊鑫河畔阳光、万霖的花园、中交阳光屿岸、天一仁和印象、蔚蓝创新天地等折扣力度在95-97折左右。

青岛西海岸新区方面，奥润澜庭在售按揭和全款均95折优惠，恒大金沙滩渠道分销98折优惠，并且全款支持分期。即墨区融创青岛湾琴湾则于10月23日晚上加推，全款用户选房，98折送车位，表价在11000-13000元/平左右，价格较前两批房源持稳。李沧米罗湾则清盘在售，产权面积60平实得120平洋房总价220万/套左右送车位。

近郊平度市部分楼盘持续前期折扣在售，伟信新城市花园每平优惠300元,平度龙宇上城有5万享7万优惠，平度城中心成熟地段楼盘天福现河1号92折在售。

房天下下一期为你盘点10月近期新房热盘调价动态盘点，敬请关注。

推荐理由：高新区近地铁M8号线地铁口

动态：亿路发世家御园40#洋房在售,户型面积为90㎡套二，106㎡、112㎡套三，均价13500-15000元/㎡左右；高层5#仅剩顶楼的户型，在售户型面积为72㎡，均价9500-10000元/㎡，交40000团购费享88折优惠。

实景图

交通状况：乘坐901路公交车，在龙海路大涧站下车

物业地址：青岛城阳高新区正阳西路与龙海路交汇处