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[摘要] 自从青岛限购政策落地以来,楼市热度降温,加之银行贷款政策紧缩,各大开发商各出“奇招”回笼资金,不少购房者也在感慨贷款难的同时,也十分紧张开发商会不会一次性买卖,然后“逃之夭夭”。
自从青岛限购政策落地以来,楼市热度降温,加之银行贷款政策紧缩,各大开发商各出“奇招”回笼资金,不少购房者也在感慨贷款难的同时,也十分紧张开发商会不会一次性买卖,然后“逃之夭夭”。房天下认为,在这种情况下,选择品牌房企,所面临的风险值能更小一些。绿地、保利、万达、万科、海尔、海信、越秀、鑫江、天泰......众多房企纷纷落子青岛,近期也有不少大品牌纯新盘陆续面世,都可以成为各类购房者。
【海信创地产】
青岛海信楼盘汇总:海信悦华里三期、青岛海信依云小镇、海信盟旺世家、海信君逸、海信珠山小镇、海信花街小镇、海信·信特城、海信积米湾、海信绍兴路66号公寓、海信创业中心、海信·环湾大厦、海信君汇、海信依云谷、海信千亩园
海信君逸:【崂山区】目前在售房源还有5号楼,140平2居室、179平三居室。
海信盟旺世家:【即墨市】项目一期预计推出240套房源,小高层、多层、别墅单位,其中小高层预计价格9500—10500元/平,多层预计11000—13000元/平,别墅价格还未确定。
海信悦华里三期:【黄岛区】目前建面83-130平户型均有在售,剩余不多,均价在15000-18000元/平左右。
海信信特城:【即墨市】新楼座预计在11月.12月推出,主要为建筑面积97—141平套三、套四单位,楼座主要为7、8、11层的小高层,价格待定。现在项目新售楼接待中心正在建设中,预计8月底启用。
【保利地产】
青岛保利楼盘汇总:保利蔷薇公馆、保利林语镜、保利·中央公园、保利观堂、保利叁仟栋、保利西乡月、保利天汇、保利·堂颂
保利蔷薇公馆:【城阳区】住宅还剩高层7#、11#几套房源在售,户型建面140、130平,均价在15000-16000元/平,110平已售完。后期预计推商铺,具体时间待定。
保利林语镜:【黄岛区】在售沿街商铺,面积35-63平,总价80万-150万之间。
【万达地产】
青岛万达楼盘汇总:万达·东方影都、万达·维多利亚湾
万达·维多利亚湾:【黄岛区】六期耶鲁公园58号楼、63号楼,主推120平、132平三居,90平两居,均价9800元/平。另商铺户型面积90-300平,均价21000元/平。
万达·东方影都:【黄岛区】目前在售公寓12#、17#楼,户型建面约40-76平,装修交付,12#均价14000元/平左右,17#均价15000-16000元/平。万达茂临街商铺在售建面140平左右户型,均价3万元/平左右,具体购房优惠需咨询售楼处。万达茂外铺一层4.6-5.6米,二层4.2-5.0米,二层铺可改三层铺,均通燃气,万达茂、酒吧街、大剧院9月份即将试营业。
【海尔地产】
青岛海尔楼盘汇总:海尔地产·云玺、海尔地产悦湖兰庭、海尔地产世纪公馆、海尔地产·首府、海尔御品华府、海尔地产珺玺、海尔地产原乡小镇、海尔地产波尔多小镇、海尔地产崂山壹号院、海尔地产云街、海尔地产玫瑰兰庭锦街
海尔地产·云玺:【崂山区】目前1#、2#、3#、4#、6#已售罄,5#仅部分房源在售,户型157平、169平,均价28000元/平,预计2018年年底交房。
海尔地产·首府:【平度市】在售主推6#、21#、22#,建筑面积107平A户型(多层)、120平B户型(多层)、116平G户型(高层)、127平H户型(高层)、139平I户型(小高层),商贷可享98折,均价6000元/平左右。
海尔地产原乡小镇:【即墨市】目前主推类独栋产品,户型建面311平,毛坯独栋14000-16000元/平,非毛坯17000元-19000元。纯独栋产品面积为261平,非毛坯均价19000元/平。
【融创地产】
青岛融创楼盘汇总:融创都会中心、融创红岛壹号院、融创青岛湾琴湾、融创青岛湾海墅
融创红岛壹号院:【城阳区】首期产品推出时间还未确定,接待中心现接受正常咨询。首期带装修高层产品,建筑面积从110—172余平不等,主要为套三、套四单位,预计均价18000-22000元/平。物业为融创物业,物业费预计3.6-4元/平.月。
融创都会中心:【李沧区】预计8月份开盘,首开14#、15#、17# 27层和29层高层, 规划建筑面积105-163平户型, 带装修,预计均价在22000元/平左右。
【越秀地产】
青岛越秀楼盘汇总:越秀星汇蓝湾、越秀君悦府
越秀君悦府:商铺悦荟8月20日开盘,临街铺建面20-80平,单层可隔双层,均价16000-17000元。越秀君悦府还在售小高层产品,建面110多平户型,均价8500元/平。小高层物业费为2.15元/平·月。