据房天下监控了解，进入金九银十部分热盘开盘去化较快，中南世纪城四期中南熙悦、融创都会 四期、融创青岛湾琴湾、中海寰宇天下等8月底及9月初加推即清，但也有部分项目推出折扣促销，忠观悦府加推低至96折优惠，正北蔚蓝半岛清盘特惠送车位……，不一而足。

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9月青岛楼盘折扣盘点

从9月推出的楼盘折扣来看，主要集中在胶州、城阳、黄岛、平度等近郊区平价盘，已平度市为例，微信新城市花园新加推23#优惠200元/平；平度龙宇上城31#、32# 优惠1万享3万。主城区少见楼盘打折，伟东湖山美地书香郡和中广宜景湾均为在清盘，折扣力度也较低。

推荐理由：胶州主城区成熟地段

动态：忠观悦府现高层18#、20#、22#2单元在售，户型建面90-130平套二、套三，均价8800元/平。现房商铺户型建面60-140平；期房商铺户型建面25-500平，均价12000元/平。预计9月10日加推22#1单元，60余套，户型建面120平套三，预计均价8800元/平。现购房可享96折优惠。

实景图

项目简介：忠观悦府由青岛建荣建设发展有限公司兴建，香港忠观集团 建设的宜居楼盘，总 10亿元，内有一个组团是回迁安置房，与项目商品房一路之隔。项目整体占地面积150亩，规划建筑面积35万㎡，是一个包含住宅和商业的全新水景绿色社区，项目一期由3栋17层的高层和7栋7层的多层组成，沿街网点依泸州路北侧而建，满足业主的日常生活所需。

交通状况：忠观悦府位于胶州市区两条主干道杭州路和广州路之间， 泸州路，向西80米为杭州路，向东为贯穿胶州南北的广州路，沿杭州路向南即可到达扬州路，北京路，香港路，向北可达兰州路，郑州路到胶州火车站。

物业地址：青岛胶州市胶州 杭州路与泸州路交汇处东80米（河头源小区北门 ）