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李沧新盘价向新市北看齐 跨区PK你选哪

来源:房天下平台 2017-08-02 00:00:00

[摘要] 据房天下平台 了解,目前李沧新开盘/加推价格逐渐向新市北看齐。从近期市北及李沧推盘价格来看,中海寰宇天下7月加推带装修均价在22000元/平左右,蓝光黑钻公馆释放高层住宅带装修预计均价在27000-

据房天下平台 了解,目前李沧新开盘/加推价格逐渐向新市北看齐。从近期市北及李沧推盘价格来看,中海寰宇天下7月加推带装修均价在22000元/平左右,蓝光黑钻公馆释放高层住宅带装修预计均价在27000-30000元/平,装修标准5000元/平,而李沧北京城建龙樾湾7月28日新加推1#均价21000-23000元/平;天泰书院壹号预计价格在26000元/平,彼此价格已不相上下,对于购房者而言选择范围更加宽广。

李沧新盘价格

从二手房挂牌价来看,7月青岛二手房挂牌价为19550元/平,环比增长2.02%;其中,李沧区二手房挂牌参考价为19079元/平,环比基本持平;新市北(老四方)二手房挂牌价为20132元/平,环比同样持平。新房方面,市北区目前在售住宅高层目前报价在18000-23000元/平,李沧区在售高层均价在18000-21000元/平左右,整体价格基本持平。

从区域来看,目前市北区主要商圈集中在新都心、水清沟、欢乐滨海城,在售项目较少,主要为万科未来城在售均价20000元/平,温莎郡在售均价20000-24000元/平;其他在售公寓产品,均价在13000-16000元/平。李沧区同样在售较少,以东李世园会板块为主,新城香溢紫郡和卓越皇后道千山外高层带装修均在20000元/平左右。

下半年李沧/市北新盘面

下半年市北区有推盘计划楼盘主要有中海寰宇天下,计划9月份加推新品,前一批7月份加推三期天相均价在22000元/平;蓝光黑钻公馆或可能下半年面市,高层住宅带5000元/平装修预计均价在27000-30000元/平;新都朗悦和保利天汇推盘时间待定,目前处于前期准备阶段。

李沧区下半年或推货项目有天泰书院壹号,高层带装修预计均价26000元/平,位于李村商圈核心内;青岛中南世纪城四期中南熙悦,价格待定,项目东侧 在售项目为青岛印象湾在售带装修小高层均价16700元/平起, 下半年仍有加推计划。另外为世园会板块新城香溢紫郡和卓越皇后道千山外仍有未推楼盘,预计随行就市推出。李沧中部有融创都会 四期预计均价在23000元/平左右。

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