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[摘要] 作为青岛北部新城的城阳区，与市内居住氛围浓厚的主城区相比而言，价格较低，具有极大 ，备受置业者追捧，成交量、供应量都傲居青岛各区前列。加上近几年规划不断，已经悄然成为青岛活跃的房地产区域。
随着青岛格局的不断发展，市南区和市北区商品房已经没有单价一万以下的楼盘不说，曾经被誉为“刚需购房天堂”的李沧区房价也已 出了很多刚需族的购买力，岛城楼市营销战“西进北扩”的意味愈加鲜明。
作为青岛北部新城的城阳区，与市内居住氛围浓厚的主城区相比而言，价格较低，具有极大 ，备受置业者追捧，成交量、供应量都傲居青岛各区前列。加上近几年规划不断，已经悄然成为青岛活跃的房地产区域。
惜夏板块
作为城阳与青岛市区接壤的门户，惜夏板块有着得天独存的生态资源、旅游资源——近山邻水，是青岛市区居民一年四季休闲的主要去处。而随着李沧区房价上涨，惜夏区域凭借着独特地理位置，也受到很多刚需购房者的喜爱。
惜夏板块环境图
城阳城区
城阳区是青岛市六个市辖区之一，经过多年的发展，城阳基础设施配套完善，城区商业配套十分发达。利群、家佳源、宝龙广场等大型商超分布正阳路周边，让市民坐享便捷完善的城市生活。同时， M1已经进入地质勘探阶段，未来将给城阳带来更多发展空间。
青岛 M1号线
高新区板块
随着青岛“环湾发展”发展战略的确定，位于白沙河入海口 的白沙湾板块、极具发展 的高新区板块、受益跨海大桥交通利好的红岛板块等区域备受关注。这些区域虽属于新兴区域，但受大鳄进驻及 规划利好，发展极快，成为青岛刚需购房的新选择。以中 项目为主，涵盖别墅、刚需等多样化产品，是青岛市六大别墅区之一。
高新区板块
流亭板块
流亭板块是青岛空港产业区的核心区之一，区域内主要围绕流亭机场发展交通、物流等相关产业。目前在售刚需项目较少。主要以机场周边的商业、办公项目为主。
动态：智慧之城三期高层在售户型建面为75平，楼栋在售103#、104#、108#，均价8700-9500元/平。四期洋房仅剩60-70平的顶层，在售楼栋为94#、95#、96#、100#、101#、102#，均价9000元/平。联排别墅在售170-309平，均价15000元/平。预计5月会有洋房加推。
智慧之城效果图
| 智慧之城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳惜夏 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 2016年年底3期已交房，4期预计2018年6月交房 | 开盘时间 | 2016年12月39#-48#开盘 |
项目简介：智慧之城位于城阳区惜福镇王沙路北，由青岛天一仁和房地产集团有限公司 开发，是70万平米大盘，集别墅、洋房、小高层、高层、会所、商业于一体，社区内规划有幼儿园等 设施。绿化率40%。智慧之城的一期，总建面为7.2万平方，为十栋花园洋房和四栋电梯洋房。
交通状况：公交站点：惜福镇站 乘坐926区间、106路、109路、312路、371路、620路、903路、921路、926路，在后庄站下车，沿S214走280米，到达终点。
