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[摘要] 天泰书院壹号为青岛市政两改项目之一，建成之后将为新房空挡的李村核心商圈增添新的购房选择。
天泰书院壹号为青岛市政两改项目之一。2016年7月8日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将挂牌出让一宗位于李沧区书院路以南、滨河路以北、规划青峰路以西的住宅兼商业用地，面积约44亩，规划建面约11.7万㎡，该地块即为杨哥庄改造二期。同年8月8日，经过23轮竞价，天泰集团以楼面价3935元/㎡拿下该地块，之后项目定名天泰书院壹号。
天泰书院鸟瞰效果图
项目位于青岛市李沧区书院路与青峰路交汇处，南邻李村河，为李沧核心地段，周边生活配套成熟。四周均为成熟完善的老式居住小区，如杨哥庄小区、滨河家园、君峰路小区、新村花园、华易春之都（均价：17533元/平方米）等，另外李村商圈内近两年的新楼盘中海国际社区（目前中海国际社区一里城均价：21087元/平方米）、宝龙城市广场（均价：17273元/平方米）、鼎世华府（均价：15353元/平方米）大体量盘相继交付使用，该项目的出现，为该区域增添了购房新选择。
天泰书院壹号所处的李村河中游河段整治卓有成效，大幅提升了李村河中游两岸的居住舒适度。如今河道中草长莺飞，两岸绿柳垂条。
据了解，天泰书院壹号项目占地约4万平米，容积率4.04，总建面约21.5万平米，其中地上总建面约15.8万平米（住宅约13万平米，商业约2.8万平米），总户数约1250户。项目总规划10栋21-29层高层，其中9栋为住宅产品，1栋为公寓产品，产品均为板式结构，南北通透，户型面积约为107-135平米，实用三室。项目住宅底层配有部分底商，同时小区内规划配有小区幼儿园，可为业主后期基础生活提供便利性。据实时消息，售楼处预计5月份开放。
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