据房天下电商 数据监控了解，10月青岛新房住宅成交18522套，环比9月17994套上涨2.93%，部分得益于9月开盘项目10月集中网签，保障银十尘埃落定。10月青岛新房住宅成交2039699㎡，同样环比9月微涨2.65%。

从项目成交套数来看，除了隆海碧海云天为保障房集中签约外，住宅商品房销售 比较靠前的为中建锦绣城、江山丽城、中海寰宇天下、万达维多利亚湾、世茂公园美地、海尔地产世纪公馆等，其中中海寰宇天下、 世茂公园美地等均为9月加推开盘，10月集中签约，助力10月网签成交量赶超9月。

10月部分项目成交套数情况

鑫江水青花都保持逐栋加推的频次9-10月份陆续推出20#、21#，凭借相对于李沧周边盘略低的价格、全明方正户型在销售套数上争得一席之地。

10月部分项目成交面积情况

10月部分项目成交金额情况

从成交面积和成交金额来看，成交套数基本一致。青岛星河湾晓港名城、隆和大溪谷凭借高品质单价相对较高从而在成交金额方面表现抢眼，逆袭世茂公园美地、鑫江水青花都 提前。

城阳/黄岛刚需领跑

从成交区域来看，西海岸新区独占鳌头，胶南、黄岛区分别以3723套、3228套占据前两位；其次为城阳区成交2495套。新市北综合四方区和市北区合计成交1842套，位居第四位。

 看完10月成交大户，购房者用实际行动选房的趋向也比较明了。接下来，跟着房天下看一下这些项目的具体情况吧，到底哪里吸引人呢？

推荐理由：全明方正通透户型

动态：鑫江水青花已加推21#，建筑面积87平套三、85-86平套二户型；另在售13#、17#、20#,户型建筑面积为95平套三、122平套三。目前一期已基本完成， 预计2016年底交房。在售整体均价9000元/平。

实景图

项目简介：鑫江水青花都由青岛鑫江置业有限公司开发，项目位于李沧区与城阳区的交汇处。项目共规划三期，一期为高层户型，二期为高层和多层，三期为高层和别墅。项目总建筑面积约为70万方，绿化率为35%，容积率为3，户型建筑面积80-128平的套二、套三。鑫江水青花都项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场等公共建设，12班幼儿园，36班 等配套设施，还有配套商业

物业地址：青岛城阳城阳区黑龙江中路与王沙路交汇处