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[摘要] 在李沧,中海国际社区和李沧万达广场可谓两家劲敌在同一地区面 的竞争,双方推出的产品又是何其的相似,物业费、车位费不相上下,连房子户型也趋于一致,对此中意此区的又该作何选择呢?今日小编为大家分析一下两家 直接竞争力的房源中海国际社区87平套二和李沧万达广场85平套二。
在李沧,中海国际社区和李沧万达广场可谓两家劲敌在同一地区面 的竞争,双方推出的产品又是何其的相似,物业费、车位费不相上下,连房子户型也趋于一致,对此中意此区的又该作何选择呢?今日小编为大家分析一下两家 直接竞争力的房源中海国际社区87平套二和李沧万达广场85平套二。
中海国际社区主打周边完善配套及双 三站几十条公交线路的便捷交通。就项目本身来看,中海国际社区配套幼儿园、 ,周边综合生活配套各方面齐全。户型方面主推87平套二和92平小套三。户型上87平南北通透、方正,预留玄关,主卧南向带飘窗、客厅连通南向宽阔阳台。中海目前均价在9500元/平左右,总价82.65万,首付约25万。李沧万达广场主推85平套二方正户型,双南卧、客厅南向、全明户型,公摊在23-24%左右。
性价比方面,中海国际社区在售均价约9500元/平,87平套二总价在82.65万左右,公摊在22%左右,室内得房率在65平。李沧万达广场85平套二,按照预估均价9300元/平计算,总价在79.05万左右,公摊在23%左右,室内得房面积62-63平左右。
据了解,两家项目楼间距均在40米左右,户型格局方面,李沧万达广场85平户型客厅带宽阔落地阳台,中海国际社区87平户型据了解没有飘窗。交通方面,中海项目出门双 可选,遍通青岛市内各区。李沧万达广场交通也比较便利,一期与二期距离 站十。中海交通是一步到位的便捷,李沧万达广场是适中的舒适,步行十锻炼身体,然后不影响上下班出行。
价格:均价9500元/平方米
项目特色:国际化社区,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话:400-890-0000 转 668769
优惠折扣:房款优惠等多种优惠方式
交通状况:中海国际社区位于李沧区九水路以南,黑龙江路两侧。北临九水路,南临海尔立交桥,东临万年泉路。 1期M3号线设有万年泉路站,将于2014年通车;东地块(9号地)北侧 2期M2号线(西镇站-下王埠站)经过,设有枣山路站,站口大致在这里,2016年通车;公交路线有:河南庄站点。3路(动物园站—李村公园站,58中站,万年泉路站)、112路(李村—卧龙村,58中站,万年泉路站)、113路(李村—流清河,58中站,万年泉路站)、122路(百盛崂山店—马戈庄,58中站,万年泉路站)、128路(李村—毕家上流,58中,万年泉路)、213路(百盛崂山站—娄山后,58中,万年泉路)、216路(错埠龄—李村公园,万年泉路、58中)、233路(百盛崂山站—邢台路小区(小区网论坛),58中,万年泉路)、318路(虎山军体 —,河南、南庄站)、361路(大沙路—401医院北院区)、363路(百通馨苑(小区网论坛)—辛家庄小区,万年泉路站,河南站)、368路(李村公园—动物园,万年泉路站,河南站)、378路(百盛崂山店—海云庵,万年泉路站,河南、南庄站)、605路(海水浴场—城阳汽车站,河南站)、606路(城阳汽车站—青岛科技大学,河南站、南庄站)。
中海国际社区项目位于青岛市李沧区,项目北临九水路,南临海尔立交桥,东临万年泉路,早在2010年8月7日青岛市规划局公布了青岛市李沧区人民 河南南庄村庄改造项目规划方案,根据当时的规划方案,项目总用地面积约48.7公顷。地上总建筑面积控制在156.1万平方米以内。另据了解,该项目定位于打造新的城市综合体,住宅部分以高层为主,总计将建70多栋高层住宅。 建筑:新古典主义建筑风格景观:欧式新古典主义景观风格