一、武汉买房入户手续

（1）疑问：武汉买房转 需要什么手续？我是外地人，在武汉购房141平方，想问一下武汉买房转 需要什么手续，具体转 的流程是怎样？

回复：在市区内购房100个平方，房价50万元以上，一手商品房，以上条件是并存的。符合以上条件可以到武汉市公安局（汉口火车站 ）去领表。

（2）疑问：我没有武汉 ，也没有在武汉工作过，现在能在武汉买房吗？

回复：不能，必须在武汉交纳养老保险达一年才行。但是这个条件也是可以在社保局补的。

（3）疑问：我是03年大学毕业的外地人, 在毕业当年花1500元托管在省人才 ,就是身份证上面的地址:中南路14号,不知道这种类型的 算是武汉市 还是外地 ,对于在武汉买房 有什么限制?谢谢

回复：你托管的 是属于集体 ，并非武汉市的常住 。想要在武汉 ，可以通过买属于自己的房子来解决。但是武汉市 管理办法规定，外籍人员在汉买新房，总价格在50万

以上，住宅面积100平米以上的可以落武汉常住 。必须强调的是新房才可以，具体的你可以问 职能部门。因为我也想通过这方式 ，所以了解了很一段时间。

二、武汉买房 政策

（1）疑问： 武汉买房的 问题，我想在武汉买房,但我和我老婆都不是武汉 ,请问大家,目前武汉市对外地人买房的 政策是如何呢?

回复：根据相关规定只有在 城区购买住房面积超过100平方米（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），可在住房地申办武汉市 。即使是武汉市远城区（郊区）也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女（即18周岁以下子女）共3人的武汉市非农业 。具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询

（2）疑问：武汉买房 政策

1、怎样买房 能把我和我女朋友的 全都落到武汉？（女朋友为湖北黄冈 ，我为外地 ）

2、是先领结婚证再买房还是买房再领结婚证有怎样的关系？怎么做能同时解决两个人同时 ？同时 的房子面积 价钱有什么要求？

3、以后子女 的问题？

以上三个问题，请懂的人士、 回答 谢谢！

再有一问题，领结婚证后，武汉贷款购房100平米且50万，能同时 我和我女朋友的 吗？还是等拿到房产证后才能 ？还是有购房合同就可以呢？

回复：1.必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。

2.先领结婚证再买房，买房 自己老婆孩子三人 。没领结婚证你和你女朋友没任何关系，肯定不能 。

3.你和你老婆都 了，以后子女 就没问题了。

三、武汉买房 程序

（1）疑问：我的 是大学后转在湖北人才 ，我准老婆是江岸区的 ，现在我在江岸区买的房子，新房还没办房产证什么的，刚交的，我想办理 ，怎么办理的程序啊？还有我们准备结婚，结婚证怎么办理啊？求高手指导哈？另外补充哈，我身份证之前办的在中南派出所，但是落了，现在要补办要等几个月，我想能不能把 迁了之后再补办？

回复： 这种问题应该找派出所的问吧，比较准。

（2）疑问：我丈夫是武汉 城区 ，我是外地 ，听说武汉市有入户投靠政策，不知道具体是如何规定的?

回复：武汉市的投靠入户政策中的入户条件为：

1、夫妻投靠条件： 城区投靠方年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区投靠方年龄30周岁以上或结婚5年以上;16周岁以下子女或已满16周岁不满18周岁的在校学生可随迁入户。

2、父母投靠子女条件：男性60周岁以上，女性55周岁以上;或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的;因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需来汉投靠子女入户的。

3、子女投靠父母条件：未满16周岁，或不满18周岁的高(职) 生可随父或随母申请入户。

4、投靠亲属条件：父母双亡无人抚养的孤儿，无子女的孤老投靠亲属。

5、收(抱)养子女条件：学龄前儿童、孤儿、弃婴;被投靠人女方需年满30周岁，身边无子女。

上述投靠类 迁移办理流程：

1、申请人将申报材料交居住地派出所责任区民警;

2、由派出所受理，分局审核，市局审批;

3、市局户政处将审批完毕的《申报 材料卷宗》及批准后的《准予迁入证明》或未批准的情况返馈分局人口(治安)管理大队，下发派出所后通知申请人。

四、武汉买房 流程

（1）疑问：如何在武汉买房

回复：根据 的《武汉购买住房申办常住 实施细则》，2008年11月1日以后签订购房合同的，在武汉 城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，在远城区购买首次交易商品房总价30万元以上（含30万元）和住房面积90平方米以上（含90平方米），上述住房不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性住房等。可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。

武汉 城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个 城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用 城区政策。远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

符合入户标准的可以办理3人及以上人 。原则上可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业 ，有两个及以上未成年子女随迁的，只要出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明亦可办理武汉城市 。

申办 所需材料：

(一)本人书面申请;(二)原户籍所在地派出所户籍证明;(三)申请入户人员的结婚证、身份证、 簿(审查原件，收存复印件);(四)购房合同 (《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额 、房产证、土地证(审查原件，收存复印件);(五)有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;(六)申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住 申请表》上签注)